スレを立てるまでに至らない愚痴・悩み・相談Part341
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784:おさかなくわえた名無しさん:2018/01/11(木) 12:40:14.25 ID:S4C78nXw.net
相談させてください。
彼氏に年末にプロポーズをされて挨拶等話を進めています。
彼氏に言っていないことがあり、どうしたらいいのか悩んでいます。

784:おさかなくわえた名無しさん:2018/01/11(木) 12:40:14.25 ID:S4C78nXw.net
私はまだ実家住みですが、今住んでいるマンションが私の名義でローンを組み父が支払いをしている分譲マンションです。
生家となるマンションは今は人に貸し、将来的には妹名義にして、私と妹で両親からマンションを譲り受けるということになっています。
そのことについては家族間で了承済みで特に揉めることはないと思います。
またローンもあと2年で完済予定です。前倒しで返済しようと思えば返済出来るだけの金額の預貯金はあると言っていましたので、私が返済するというようなことはないと思いますし、いざとなったら私も支払いは可能な貯金はあるつもりです。
どちらのマンションも現在価格で大きく値崩れということはなく売るとしても相場で売ることが出来ると思います。
懸念事項としては、私名義のマンションには現在両親と妹が住んでいるので、私たち夫婦の新居とすることは不可能。
支払いはしていないとはいえ支払い義務のあるローンがある。
生家のマンションは人に貸しているので先1年は住むことが出来ないので新居には出来ない。
この話を聞いてどう思われますか。
なにも話さずにここまで来てしまったのでどうしようか悩んでいます。

788:おさかなくわえた名無しさん:2018/01/11(木) 13:01:39.87 ID:M3R5J6n8.net
>>784
彼に何を話すかどうか迷っているの?
あなた名義の借金があること?
あと2年で完済するあなた名義のマンションがあること?
彼と結婚して一緒に住むところを、あなたが準備できないということ?

786:おさかなくわえた名無しさん:2018/01/11(木) 12:44:18.42 ID:704CF0ej.net
どうしようもなにも、結婚するつもりならそのとおり話すしかないのでは。

789:おさかなくわえた名無しさん:2018/01/11(木) 13:08:36.53 ID:oyP3nzC9.net
基本住居を用意するのは男側だから、女性が準備する必要はないと思うんだけど
入り婿なのかな

797:おさかなくわえた名無しさん:2018/01/11(木) 16:14:57.43 ID:uF+2bwDS.net
「基本住居を用意するのは男側」の意味が全くわからん

791:おさかなくわえた名無しさん:2018/01/11(木) 13:19:47.79 ID:S4C78nXw.net
私名義のローンがあり、そんなものと財産があるにも関わらずそこには住めないよ。ということですかね。
入婿ではないです。

792:おさかなくわえた名無しさん:2018/01/11(木) 13:35:25.48 ID:oyP3nzC9.net
物件があり、それを当てにするような男なら先が怖いので、あぶり出しには
なるかも
エキチカの管理のいい物件ならいいけど、不動産の動きは監視してたほうが
人口減るから

793:おさかなくわえた名無しさん:2018/01/11(木) 14:45:52.10 ID:S4C78nXw.net
>>792
そういうのが怖いと思っていましたが、あぶり出しという意味ではいいのかもしれませんね。
大丈夫だろうとは思っていますが不安になってしまって。
女側に資産があること、ローンがあることが懸念でした。
マンションは交通の便がよく、エキチカペット可物件ですし、昨年は人口増加しているっぽいのでなんとかなるとは思います。
私達もその駅に住みたいと彼が言ってくれているので尚更言い出しづらくなっています。

794:おさかなくわえた名無しさん:2018/01/11(木) 15:13:25.71 ID:f8IGXC+g.net
>>784
親は将来どっちに住むの?
親の住居を新たに用意しないなら確実にどちらかの家でどちらかと同居だよね
彼氏が欲望丸出しなら将来親と同居になる可能性も伝えた方がいいよ

798:おさかなくわえた名無しさん:2018/01/11(木) 16:40:28.19 ID:S4C78nXw.net
>>794
親は今のマンション(私名義)に住み続けると思います。
調子にのって犬をもう一匹飼ったので前のマンションには戻れませんので、私達が住むとしたら前のマンション(同市内)です。
親は同居したがってないし、妹が結婚しないらしいので妹が両親と同居のままという予定です。変わるかもしれませんが。
この辺で名義人と在住者が異なってきたりややこしいんですよね。

795:おさかなくわえた名無しさん:2018/01/11(木) 15:31:25.84 ID:Wbg+Lg7B.net
>>784
とりあえず、今は名義上はローン返済中(≒新しいローン組めない)なので、それだけ伝えたらいいのでは
名義が自分で支払いは親だけど、と
いずれ貰える云々中心ではなく、二年間は旦那さんと共同名義でローンが組めない(かも)って所のほうが大事なんじゃないかな

798:おさかなくわえた名無しさん:2018/01/11(木) 16:40:28.19 ID:S4C78nXw.net
>>795
ローンが組めないということを中心に話をするのいいですね。そちらが中心なら話がしやすそうです。

799:おさかなくわえた名無しさん:2018/01/11(木) 18:54:49.53 ID:7pYh0I4L.net
ローンが終わったら、名義交換すればいい

803:おさかなくわえた名無しさん:2018/01/11(木) 20:06:26.78 ID:JdMgF6ql.net
>>784
彼氏には今住んでるマンションがあなた名義だってことは言ってるの?
問題はそこじゃないかな
実質家族名義で親が払って親が住むマンションを
あなた名義のマンションだと彼氏に言ってるなら、
彼氏がそれをあてにしてる可能性があるんじゃない?
住んでるマンションの名義に突いて何も話してないなら今度も特に話す必要は無いと思う。
親がローン払って実質親名義なんだから。

802:おさかなくわえた名無しさん:2018/01/11(木) 20:02:36.56 ID:rEya8J4j.net
>>798
結婚するなら名義をどうこうした方がいいよ
仮にローン完済前にご両親が急逝した場合とか妹が結婚したりとかどうなるかわからんよ
特に兄弟とは言え結婚すると家族じゃなくなる人も沢山いるからね

806:おさかなくわえた名無しさん:2018/01/11(木) 21:27:33.57 ID:LIGznqE9.net
>>784
マンションの名義が誰であるかは言わなくてもいい
隠すという意味ではなく実父名義だと思ってるだろうからそんなこと聞かれないと思う
何かの理由でローンが組めなかったのかもしれないし
実質ご両親の家なのだから今のまま3人で住んでもらうのがいい
ただ固定資産税をあなたの名前で支払っていると思うから
あなたがどこかに新居を構えた場合新住所に振り込み用紙が届くと思う
妹名義になる予定の家はそのまま貸して家賃収入を得ている方がいいし
わざわざその家を空けてまであなた方夫婦が住む必要はない

問題なのは賃貸ではなく持ち家を考えた場合だろう
既に家を持っているから将来的にはそこに引っ越す流れで賃貸を続けるか
別の家を購入するかの選択が必要になると思う
今は「新居はどうする?」と振れば普通にどの地域に借りるか?の話になると思うが

811:おさかなくわえた名無しさん:2018/01/11(木) 21:52:27.00 ID:A0b5Nio4.net
780です。
彼氏は、私の地元は便利だし実家も近いし良いと思ってる。と言ってとりあえずは賃貸を探しています。
実家は賃貸か分譲か聞かれて、分譲だとは話しましたが、私名義だということはその時は抜け落ちていて話していません。
実質何もしていないので忘れていました。
父が急逝した場合は預貯金と保険でなんとかなると思います。母や私の貯金もありますし。
妹が結婚した場合は想定していないのですが、どちらにせよ犬が全員元気な間は前のマンションには戻れないので名実共に私のものになるのは難しいかもしれません。
ローンは父が組むよりも私が組んだ方が申請が通りやすいという理由と将来的にはマンションを1つずつ平等に渡したいという両親の想いからでした。
情けない話ですがローンを組んでどうするのかという部分について全くの無知なためその辺も含めて両親に確認してから彼氏に話してみようと思います。
実際忘れていたくらいなので私自身あてにはしていませんでした。
それでもなんとなく結婚やお金で態度が変わるということがあるのかなという漠然とした不安があったりしましたが、とりあえず話してみようと思います。
ありがとうございました。


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