スレを立てるまでに至らない愚痴・悩み・相談Part385
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293:おさかなくわえた名無しさん:2019/02/17(日) 23:31:16.61 ID:jzuLXUge.net
1ヶ月前に祖父弟に呼ばれて、亡くなった祖父の孫たる私に土地のことでサインと判子を押してもらうかもしれないと言われていました
先週末に行政書士事務所からレターパックが届き、土地相続登記の件で遺産分割協議証明書への署名捺印をし、印鑑証明書を添えて返送するよう指示されましたが、釈然としません

その土地が祖父弟に相続されるのは全く異議はありません
しかし、私は月曜から金曜までの出勤で、時間も8時から17時までの自分には、職場から片道40分かかる役所まで行く時間がない
祖父の弟なんて私にとっては遠い親戚でしかなく、先方もそうだろうから、今まで没交渉だったんでしょう
そんな相手に印鑑証明書を取得するために、繁忙期に休みを取るのは出来ないし、行政書士事務所を通して一方的に、聞いていなかった「印鑑証明書を送れ」はナシだと思います

「遺産に関して何も言いませんから、必要ないでしょ?」
と行政書士に連絡してもいいものですかね?

294:おさかなくわえた名無しさん:2019/02/17(日) 23:40:16.17 ID:4YhoUaZ9.net
>>293
「遺産は要らないから手続きもしなくていいでしょ?」っていうなら「相続放棄」って手続きをする必要がある。
「それでいいのであとはそういうことでよろしく」というならその手続きしないと駄目。

貴方が放置してると手続きがそれ以上進まなくなる。

295:おさかなくわえた名無しさん:2019/02/17(日) 23:50:09.51 ID:jzuLXUge.net
>>294
早いレスに感謝します
相続放棄について調べてみます
遺産は昭和62年に亡くなった曽祖父からのなのに、なぜ今頃という疑問はありますが

印鑑証明書取得のために休みたくないし、
取得させたいなら行政書士にレターパックで済ませるんじゃなくて、ちゃんと我が家に来て説明しろよ
という、私の度量が狭いだけの話しです

296:おさかなくわえた名無しさん:2019/02/17(日) 23:52:52.44 ID:4YhoUaZ9.net
>>295
とりあえず先方か行政書士にその旨(「忙しいので印鑑証明を所得している余裕がない」)を伝えるしかないね。
向こうとしても貴方にやってもらなわないと困るならなんとか方法を考えてくれるだろう。

297:おさかなくわえた名無しさん:2019/02/17(日) 23:56:44.70 ID:VvalgQte.net
マイナンバーカードがあればコンビニで印鑑証明取れるけどね
忙しい人ほどカードは持っておくべき

298:おさかなくわえた名無しさん:2019/02/18(月) 00:37:44.08 ID:urPNzL2F.net
とりあえずシカトするかな
もし催促あったら料金着払いの郵便で『発行手数料がないと取得できませんが』って返答する
手数料が送られてきたら>>297のとおりマイナンバーカード申請して送ってやるか

299:おさかなくわえた名無しさん:2019/02/18(月) 00:42:55.05 ID:ZgKdeM4b.net
>>298
マイナンバーカード申請して取りに行く時間はあるの?

305:おさかなくわえた名無しさん:2019/02/18(月) 00:56:56.40 ID:urPNzL2F.net
>>299
郵送でくるもんだと思ってたけど郵送は交換券か
まあそらそうか

300:おさかなくわえた名無しさん:2019/02/18(月) 00:43:49.89 ID:9SYqeclM.net
迷惑?面倒?なんとまあ幼稚な
面倒だとかシカトするとか馬鹿な事言い出して、相続手続きやってくれる人に迷惑かける方がよっぽどアウトだろう

305:おさかなくわえた名無しさん:2019/02/18(月) 00:56:56.40 ID:urPNzL2F.net
>>300
自分>>相談主じゃないよ
そんな興奮すんなよ

306:おさかなくわえた名無しさん:2019/02/18(月) 01:01:04.88 ID:9SYqeclM.net
>>305
まとめて馬鹿な子供だよ。混同してるわけじゃない

301:おさかなくわえた名無しさん:2019/02/18(月) 00:47:58.96 ID:4BWarlP3.net
行政書士に委任状書くから役所で印鑑証明取ってきてって言えば?

302:おさかなくわえた名無しさん:2019/02/18(月) 00:51:15.67 ID:xQi5AeAD.net
>>298
片道40分の役所以外に、職場周辺に出張所はないのかい
例えば、うちの自治体だと南北に広いから6つほど出張所があるぞ

303:おさかなくわえた名無しさん:2019/02/18(月) 00:51:34.72 ID:+cwC5QTt.net
というか最近の役所は日曜に市民課の業務してるとこあるよ
印鑑証明も市民課のお仕事
ガキみたいなこと言ってないで少しは調べろ

304:おさかなくわえた名無しさん:2019/02/18(月) 00:54:27.82 ID:495Jr3ol.net
うちは地方都市だけど市役所に夜間窓口開庁や休日窓口、市内のショッポングセンターに年中無休の出張所とかもうけられているよ。
そちらではそういうの無いかな?父が亡くなって手続きのときはそういう時間の窓口に行った。

307:おさかなくわえた名無しさん:2019/02/18(月) 01:38:44.70 ID:QPdpcfxD.net
分割協議書は話が進まなければ一年二年かかってもおかしくないもんだし
今回の相続も何十年も前のものでしょ
いますぐに返送しろってもんでもないでしょうから
印鑑証明取りに行くのが5月頃になりますとか
具体的にわかるならそれを伝えておけばいいんじゃね

309:おさかなくわえた名無しさん:2019/02/18(月) 02:06:14.35 ID:KXKWIRG8.net
>>307
例えと言えど、なにもよりによって年号変わった直後のドタバタが予想される時期を指定しなくてもw
年度末にもかかるし、引き伸ばして予想されるトラブルはあっても、今済ませるデメリットが見当たらない

310:おさかなくわえた名無しさん:2019/02/18(月) 02:33:58.31 ID:+4IXp45E.net
遺産相続に土地が絡むと、相続対象の土地のお隣さんに認知取ったりしなきゃならんけど
お隣さんがクソ意地悪くて認知に協力してもらえないので
仕方ないからそのお隣さんが引っ越すか死ぬかするまでは保留にしましょう
つって何十年単位で相続手続きが先送りされることあるよ
>>293
今回もそういう状況を経ての相続手続きかもしれんから
一人で勝手に明後日な怒りをぶちまけてないで弟じじいに聞きゃいいのにバカなの?
あと相続放棄の場合も手続きに印鑑は使うし印鑑証明書出せ言われる可能性がある
そもそも行政書士も弟じじいもあんたが繁忙期とか知らんだろうし
どうゴネようと繁忙期とか関係ねーよ書類取ってこいよとしか思われないから大丈夫だよ

311:おさかなくわえた名無しさん:2019/02/18(月) 02:36:38.74 ID:+4IXp45E.net
>>293
書き漏れ
本人証明書類系は役所に電話して手続き取れば時間かかるけど郵送で送ってくれるよ

315:おさかなくわえた名無しさん:2019/02/18(月) 07:04:14.39 ID:5/9qSWeQ.net
>>311
印鑑登録証明書を郵送してくれるのか?

しかし相続を代書屋に頼む、ってのも常識がねえやつだな

363:おさかなくわえた名無しさん:2019/02/18(月) 13:09:58.51 ID:+4IXp45E.net
>>315
そうだ印鑑証明は無理だったわ

312:おさかなくわえた名無しさん:2019/02/18(月) 04:54:56.67 ID:QPdpcfxD.net
実際に建物を建てるとか販売するとかで境界があいまいだっていうなら隣と関わるだろうけど
相続で隣がどう関わるの?

313:おさかなくわえた名無しさん:2019/02/18(月) 05:38:18.11 ID:+4IXp45E.net
>>312
簡単なところでこんな感じ
https://www.mitsuifudosan.co.jp/lets/column/shoukei/shoukei54.html
http://nsk-network.co.jp/kyoukaipage.htm
https://mitomi-estate.com/system_real-estate-industry/transaction_restriction/draw_property-line/
新しい建売りとかでも何かあった時には本当に登記通りに境界線が引かれてるか調べるよ

他には塀が問題になることもある
自分の家と隣家の家の境界線を跨ぐように塀を勝手に作ったり
勝手に作られてしまったりした時、その塀を勝手に壊して調査することができない
お隣が勝手に作った塀でも調査だからと勝手に壊せば器物損壊になるし
逆にこっちが作ったものでも壊す際は隣にも破片やら何やら雪崩れ込むので
勝手に壊すと隣人から苦情がでる
たかが塀、されど塀で調査できなくて隣人がどうにかなるまで待たされたりとか
調査が終わった後、塀を再建する時も隣人と打ち合わせが必要になる
調査した以上また境界線を跨ぐ形で塀を作ることは常識的に出来ない
お互いそれぞれ塀を作るか、塀は一枚で作るけど費用はどちらが出すか、お互い様で折半するかなど
そこまでになると土地家屋調査の範囲ではなくなってくるけど

314:おさかなくわえた名無しさん:2019/02/18(月) 05:57:36.33 ID:QPdpcfxD.net
もう少し具体的に教えてもらいたい
>312でも書いたけど今は建物を建てるわけでもなく単に相続登記の話なわけで
そのURLはどれも売買に於いて事前に境界を画定したほうがいいっていう程度でしょう?
>土地境界については、上記の公法上の土地境界と私法上の土地境界とを分けて考える必要がある
ってのがまさにそうで相続で登記上の名義が変更になるだけなら書類上だけの問題で
そこに隣家かかわることは無いと思うんだけど

363:おさかなくわえた名無しさん:2019/02/18(月) 13:09:58.51 ID:+4IXp45E.net
>>314
https://xn--hckh0k432otmgyp1bvyji50a.com
http://www.ecclesia-souzoku.com/bengoshi-blog/isansouzoku-trouble/kyoukai-kakutei/
https://oshiete.goo.ne.jp/qa/5971840.html
これで納得出来ないなら地域の土地家屋調査士にでも質問してくれ
当事者じゃない質問は曖昧だから嫌がられる可能性が高いけど

317:おさかなくわえた名無しさん:2019/02/18(月) 07:12:27.63 ID:uIPrcLxW.net
自分が貰えるならともかく、そうでないのに手続きのためにお金がかかったり仕事休んだり
するのが嫌なのは分かる。
休日に役所でっていうのも貴重な自分の時間が
潰されるし

自分が放棄した時は(父が亡くなって母が全部相続)書類にハンコ押して送り返しただけで
済んだ記憶があるけどあの時は母がいろいろやっていたのかもしれない

321:おさかなくわえた名無しさん:2019/02/18(月) 08:56:12.23 ID:p44OmB3l.net
土地、特に農地や山林なんかだと相続し忘れって時々あるよ
うちも祖父が亡くなった時に親父の兄弟で相続しつつ土地を整理しようとしたら、曽祖父から名義が変わってない農地とか出てきてかなり面倒だった

318:おさかなくわえた名無しさん:2019/02/18(月) 07:18:08.87 ID:5/9qSWeQ.net
しかし昭和62年に曾祖父が亡くなったのを最近知った、ってのも無理があるんで、いまさら相続放棄は無理なんじゃあるまいか。
「自分の取り分が0である相続財産分割」に同意するほかはないんで、対応はしてやらないと日本の持ち主不明の土地が増える原因だな。

しかし自分の利益のためにハンコ押してくれ、ってやつが郵送一本で話つけようってのも非常識。
普通は、幾ばくかのいわゆる「ハンコ代」を包むのが常識とされる。


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