スレッド立てる程でもない質問・愚痴・雑談など@既婚男性150
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622:名無しさん@お腹いっぱい。:2020/04/04(土) 09:10:45.57 ID:38XP+rAJH0404.net
家ってどうしてる?
新築はコスパ悪いから考えてない
中古住宅買うか、このまま賃貸か、節約のために実家同居か
実家は車で1時間くらいで遠い、中古住宅は将来引っ越しが難しくて田舎なので資産価値10年20年後にはほぼ0
転職容易な職だから引っ越しも考えてる
どうしたもんかな


624:名無しさん@お腹いっぱい。:2020/04/04(土) 09:24:42.49 ID:XP+5A3r4r0404.net
>>622
嫁と相談はしたのか?

625:名無しさん@お腹いっぱい。:2020/04/04(土) 09:28:24.24 ID:38XP+rAJH0404.net
>>624
相談中
とりあえず来週不動産屋行ってみようって所
嫁は嫁の親とでも、俺の親とでもなく、俺と2人で住みたいって言ってる
将来資産0になったとしても、同じレベルの家に住むなら賃貸より買った方が安いんだよなぁ

626:名無しさん@お腹いっぱい。:2020/04/04(土) 09:52:16.39 ID:/pjKAwb/00404.net
>>625
子供ができるまでは中古にしろ、新築にしろ家なんて買う必要ない
湯水のように金があれば別だけど。

で、完全同居は夜の生活ができなくなるよ

子供ができるまでは賃貸で、生まれて程なくして戸建てがいいと思うけどな

629:名無しさん@お腹いっぱい。:2020/04/04(土) 10:00:01.77 ID:38XP+rAJH0404.net
>>626
言う通り、暫く賃貸で今後中古戸建がベストかなぁ

627:名無しさん@お腹いっぱい。:2020/04/04(土) 09:52:16.93 ID:2aOpvRUQa0404.net
>>622
新築がコスパ悪いってのも浅いけどな
メンテ費用のこと全く考えてないでしょ
将来引っ越すのが確実なら中古住宅使い捨てって手段もあるとは思うけど

629:名無しさん@お腹いっぱい。:2020/04/04(土) 10:00:01.77 ID:38XP+rAJH0404.net
>>627
メンテは塗装、配管工事、床板張替えくらいなら経験あるからできる
屋根は厳しいけどメンテ費用はそこまで考えなくていいと思ってる

628:名無しさん@お腹いっぱい。:2020/04/04(土) 09:59:44.57 ID:zxdvj79o00404.net
>>622
うちは首都圏郊外の駅近中古マンション
震災とかあるとどうせ一瞬で壊れてしまうし
だったら賃貸となるけど賃貸用は壁が薄いから
分譲賃貸だと壁厚いけど少し家賃が高い
自分たちの生活スタイルと考え方で決めるのが良いと思う

630:名無しさん@お腹いっぱい。:2020/04/04(土) 10:16:27.90 ID:/pjKAwb/00404.net
>>629
明確に子作り計画立てれるなら、人数決めて家建てておくのもいいけどね
産前産後のバタバタ期に家建てるのも大変だし。

でも、子供産まれてからって集合住宅なんて無理だわ

となると、賃貸→子作り→中古住宅→子供が中学生になったら新築買う
これがベストかな
金と若さがあってこそだけどw
フツーの人じゃ35超えたら新築なんて買えないもんね

631:名無しさん@お腹いっぱい。:2020/04/04(土) 11:39:40.48 ID:+dNHouR900404.net
住んでる場所にもよると思うよ
俺は田舎なんで子供の学校に行くタイミングに合わせて新築建てた
タイミングとしては正解だったと思う
学校行き始めると持ち物が凄く増えた

634:名無しさん@お腹いっぱい。:2020/04/04(土) 12:32:08.93 ID:9N5pxvos00404.net
新築にしても戸建てかマンションで話はかなり変わるように思う
新築マンション買うくらいなら築浅マンションの方が得ではあるけど周辺環境が良かったり住み心地がいい物件が出てくることはほとんどない気がする
中古の戸建ては築浅とかは出てきたとしても隣近所との付き合いとか考えると微妙な気がするし隣近所に問題があって出てきた物件なのかもしれないとゲスパーしてしまう
まぁ新築戸建ても隣近所ガチャでハズレを引いたら悲惨だろうけど
コスパを単純に考えると確かに中古に軍配が挙がるけど長く住むことや隣近所のことを考えると一概に新築が悪いとは思えないと考えてしまう

637:名無しさん@お腹いっぱい。:2020/04/05(日) 07:21:37.57 ID:veV8XK5Zp.net
中古マンションってどう思いますか?
2500万以下で安いのを買って、早期に払い終えようかなと思ってます。埼玉県あたりで考えてます。

子供が出来るか否かで間取り変わってきて、
子作りがこれからなので、妊娠したタイミングで購入出来る様に探そうかなと思ってます。
注意点とかあれば教えて頂きたいです。

639:名無しさん@お腹いっぱい。:2020/04/05(日) 08:08:30
>>637
場所と間取りと年収によるとしか
埼玉県と言っても大宮以南のJR沿線では単身・ディンクス用すらまともなのはその値段じゃ買えない

645:名無しさん@お腹いっぱい。:2020/04/05(日) 09:29:12
>>637
いいと思う
ただし周りや住んでる人をよく見てから決めましょう
マンション周りや、ゴミ捨て場が汚いところはやめた方がいい
余計なストレスは妊婦さんに良くない

640:名無しさん@お腹いっぱい。:2020/04/05(日) 08:10:47
不動産屋だけど新築は本当に無駄だと思う
日本の新築信仰はどうなの?
新築はお金持ちのやることよ
今の日本なら戸建てマンション関わらず中古一択
もしくは賃貸
中古はメンテ費用云々言うけど、雨漏り、水まわり押さえておけば大体OKよ
買う前のポイント

643:名無しさん@お腹いっぱい。:2020/04/05(日) 08:16:36
>>640
昔から初物は好まれる傾向にあるかんね
初鰹とか季節の野菜の初物とか初詣、初日の出みたいなの

652:名無しさん@お腹いっぱい。:2020/04/05(日) 14:28:11
>>640
そう思ってるんだけど、アホみたいに中古が高いと思わない?

641:名無しさん@お腹いっぱい。:2020/04/05(日) 08:11:26
個人的にはマンション等の不動産価格と近所DQN率ってのはわりと相関性が有ると考えるので、子供が居る条件であればあまり安いとこは対象にならないな
大人は適度な距離を保つことは出来ても子供が悪い影響を受けることは防げないし

651:名無しさん@お腹いっぱい。:2020/04/05(日) 12:35:25.07 ID:bxYYcKfQ0.net
>>641
これは結構気にする点ではあるな
子どものことを考えるとお手頃というだけでは飛び付けない

646:名無しさん@お腹いっぱい。:2020/04/05(日) 10:15:28
ちなみに書斎って侮れない

製造業だし、家でなんて仕事しないと思ってたけど、
なんだかんだ役職上がって書類作成だの、パワポでプレゼンとかやるようになってきた
町内会のお知らせとか、場所なくて子供の学習机借りてるもんオレ

647:名無しさん@お腹いっぱい。:2020/04/05(日) 10:48:03.75 ID:jrWQL6p8d.net
一人になれるスペースはだいじでしょ
自分書斎つくったもん建てるとき

653:名無しさん@お腹いっぱい。:2020/04/05(日) 14:29:08
おまけに中古で住宅ローン控除受けようとすると実質築20年が限度だし

654:名無しさん@お腹いっぱい。:2020/04/05(日) 14:48:29
分譲マンションに住んでる人いる?
上の階の騒音で苦情を言う場合どうするのがいいとかある?
どんな伝え方しても必ずうちからってバレるわけだけどやっぱり直接言うよりは管理会社とか通したほうがいいんだろうか?

662:名無しさん@お腹いっぱい。:2020/04/05(日) 22:35:01
>>654
一応通した方がいい

655:名無しさん@お腹いっぱい。:2020/04/05(日) 14:59:53
うちは住友だけど管理会社通したら全戸に配ってるかのように
その部屋の郵便受けに入れてくれるよ

656:名無しさん@お腹いっぱい。:2020/04/05(日) 15:01:18
書いてるうちに主語無くなった
周囲への騒音に注意してくださいとか、
マンションというものは壁や床に足音響くものだから
みたいな注意書きを投函してくれる

657:名無しさん@お腹いっぱい。:2020/04/05(日) 15:29:20
>>656
あぁ「下の階から」とかじゃなくて「マンション全体で」みたいな話にしてくれるのか
それなら一度管理会社に言ってみようかな
ありがとう

659:名無しさん@お腹いっぱい。:2020/04/05(日) 18:39:25.46 ID:Y+0lDj030.net
>>656
騒音出す奴は自分じゃないと思うんだけどね

661:名無しさん@お腹いっぱい。:2020/04/05(日) 19:21:48.33 ID:NNO066ya0.net
ちなみに最初は有名ハウスメーカーで建てようと思ってたが、なんの自由度もないテンプレと金額ふっかける進め方しやがったから切ったよ


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